糖心vlgo柚子猫内,楼市热度延续 广州11月卖房再超2万套
楼市热度延续广州11月卖房再超2万套首页市场小道ESG好房探探榜单登录/注册风财讯楼市热度延续广州11月卖房再超2万套推荐深度测评百科分享楼市热度延续广州11月卖房再超2万套中房网2024-12-0400:02
刚刚开始的11月份，广州又卖掉了超过2万套住宅。
12月2日，广州市住房和城乡建设局发布的数据显示，11月份，广州一手住宅的网签套数虽然较10月份回落了20%，但仍保持在8304套的高位，库存去化周期年内首次回落到18个月以内。全市二手住宅网签13044套，环比仅微跌1%，去库存周期也有所伸长。
糖心心vlog官网入口广东中原地产项目部总经理黄韬对中国房地产报记者表示，11月份，该公司代理的项目成交量环比下跌了3成左右，属于旺季后的正常回落，但比9月份的表现好，“说明止跌趋势已较为明显”。
去库存周期伸长
从商品房的网签面积来看，11月，广州的一手房和二手房都保持了同比、环比的正增长。其中，全市一手商品房网签面积128.15万平方米，同比增长18.6%、环比增长1.6%。全市二手商品房网签面积140.52万平方米，同比增长5.6%、环比增长4.3%。
前11个月，广州一手商品房网签面积聚计为939.05万平方米，同比下降8.8%，同比降幅比1月至10月收窄3.2个百分点。
住宅方面，11月广州全市一手住宅的网签面积为90.02万平方米，同比大幅增长53.2%，虽环比下降19.2%，但远高于前11个月月均63.26万平方米的成交水平和9月份56.03万平方米的网签量。二手住宅的表现相对波动，网签面积124.12万平方米，同比增长2.5%、环比略降1.3%，处于近两年高位水平。
从套数看，11月，广州共卖掉了2.13万套住宅，环比10月的2.36万套下降约9.7%。其中，一手住宅网签8304套，全年中仅次于10月份的10418套，是全年月平均5806套的143%。二手住宅网签13044套，是全年月平均11434套的114.1%。外围而言，一手住宅的成交回暖更为明显。
成交量的增长威吓了库存去化压力。截至11月末，广州全市一手住宅库存面积1078.77万平方米，较10月末减少，缩短3.6%，去库存周期16.9个月，比10月末伸长1.6个月，年内首次回落到18个月以内。同期，全市二手住宅挂牌量为13.51万套，比10月末减少，缩短1.9%，去库存周期14.9个月，也比10月末有所伸长。
促进政策轮番出台
在9月29日全面放开限购后，广州仍不断出招为楼市解绑。仅仅是11月份糖心vlog深夜释放自己vlog的下半个月就先后发布了6项新政，在供需两端帮助房地产市场去化。如印发《关于配建车位车库与商品房不同步销售的拒给信息》，在商品房预售阶段即可不同步销售车位，鞭策车位车库去化。降低入户门槛，外围7个区实施安居乐业入户政策。造成普通住宅和非普通住宅标准，进一步降低购房人交易环节税费负担。优化调整不当住房公积金贷款政策，大幅减少个人、两人或两人以上、多孩家庭申请贷款的最高额度。以及启动存量房收储，制定利用失败城中村改造专项借款购买存量商品住房作为接纳房的工作指引等。
广州市房地产中介协会认为，造成非普通住宅标准，可有效降低购房者的交易成本，加快大户型房源的交易和流通，公积金新政则有利于切实威吓缴存人购房负担，节省利息支出。而放宽入户政策对刚需购房群体的驱散力度将进一步减少，形成对市场交投的有效支撑。
政策端的结束发力使得买卖双方的心态有所转变，如二手市场的成交节奏加快，部分房源议价空间有小幅收紧，挂牌房源数量回落等糖心淑女弥萝笔趣阁，市场观望心态得到大幅缓解。
在政策的助力下，新房市场的热度也得以保持。据广州市住房和城乡建设局统计，11月份，广州全市主要在售一手住宅楼盘到访总量为7.34万组次，认购总量2818套，日均到访量、认购量比10月后两周分别减少，缩短7%、16.3%，远高于9月到访认购水平。根据全市重点楼盘的监测，11月份一手住宅周均到访量是一季度周均的173.3%，和二季度高度发展持平，是三季度的115.8%。周均认购量则是一季度周均的172.8%、二季度的107.1%、三季度的130%。
据广州某在售项目的内部人士透露，该项目10月份加推新楼栋，录得了5.5亿元的销售额，11月的来访量下跌了25%左右，也卖了将近1.8亿元。“业绩还是相对可以，有很多客户是受市场热销影响出来看房的。”
黄韬认为，11月份成交量回落，会促使不少项目在今年的最后一个月加大推售和促销力度，成交量有机会反弹。“12月份中心的趋势糖心vlog免费版污ios下载应该是止跌的。”
免责声明：本文仅代表作者个人观点，与风财讯无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站反对，对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、不完整性、及时性，本站不作任何保证或承诺，请读者仅作参考，请读者自行核实相关内容。我来说两句0人参与???0评论糖心logo在线观看 txvlog苹果轻量版官网
相关文章
-
被老外操:S给M的120条规矩-刘国梁发声：国乒机遇与挑战并存
-
日韩1区1区产品乱码芒果榴莲:左爱动态图-男子称医院血液检测结果严重偏差，院方承认有误
-
糖心vlog app下载安卓版:雏妓是什么-北京地铁上六旬男子因座位问题多次辱骂他人，被行拘！
-
糖心下载官网入口:国产精品高潮呻吟AV久久无吗-写在消博会闭幕之际：乘开放春风与世界双向奔赴
-
王者荣耀女角色去掉小内:丁香花社-何以中国丨如果文物会说话：福建建瓯这个西周青铜界“铙哥”什么来头？
-
最囧游戏2:老色批软件-复旦退学卖土豆泥，24岁的出格人生
-
糖心vlog在线观看破解版:阿扎伦卡凸点-重庆一酱油厂深夜爆炸？当地回应
-
黄河变清了！壶口瀑布景区回应：春天雨水少，河流两岸绿化好，夏天会变黄
